Sandra Arias Lazcano | Activo$ Bolivia
Aunque desde la calle no se ve mucho, Dunatos Mall ya tiene el 72% de sus cuatro sótanos construidos y la obra se prepara para salir a planta baja este septiembre 2025. El dato lo dio a conocer el ingeniero Daniel Bustillos, residente de obra de este ambicioso proyecto inmobiliario de Cochabamba. Se calcula que la entrega del mall será en marzo de 2028 y los departamentos incluso antes, en diciembre de 2027.
«Estamos concluyendo la losa de fundación, que contempla los cuatro sótanos. De 95 mil metros cúbicos de hormigón, ya hemos vaciado 70 mil. El avance general de la primera fase —que incluye sótanos, mall y torre de departamentos— está en un 21%», detalló Bustillos, durante un recorrido por la obra.
¿Qué se está haciendo ahora?
Actualmente, el equipo está trabajando a profundidad, literalmente. La obra incluye 294 pilotes, cada uno de un metro de diámetro y 24 metros de profundidad, reforzados con 1,5 toneladas de fierro. Encima de eso se vacía una losa radier de 35 cm de espesor, que actúa como base estructural del complejo.
Este sistema de fundación mixta (profunda y superficial) responde al nivel sísmico de Cochabamba y al tamaño del proyecto, que incluye una torre de 32 pisos, un mall y una segunda torre de 28 niveles. El objetivo es tener una estructura estable, segura y duradera.
Tecnología con sello antisísmico
Dunatos no escatima en tecnología, Huáscar Aneiva, gerente financiero, dice que se está aplicando el sistema de losas postensadas, que permite mayores distancias entre columnas (hasta 16 metros) y más flexibilidad estructural ante movimientos sísmicos. También se contemplan juntas de dilatación que absorben vibraciones y ventanas de PVC con tecnología española: antipolvo, antirruido y reflectivas contra rayos UV.
Los cuatro sótanos no son solo para cimentar, sino que estarán destinados a parqueos para autos, motos, bicicletas y vehículos. La obra ya ha completado casi el 60% de la parte de hormigón armado.
Obra gruesa a la vista
La buena noticia para quienes quieren “ver para creer” es que en septiembre se levantará la estructura visible del mall. «A partir de ahí se verán los pisos en obra gruesa y la gente podrá comprobar que el proyecto está avanzando», afirmó Aneiva.
Actualmente trabajan 53 obreros, 4 ingenieros en sitio, 8 profesionales de apoyo y más de 10 técnicos especializados. Todo bajo protocolos estrictos de seguridad, con cascos, distintivos y permisos de ingreso controlados.
Además, los responsables del proyecto aseguran que mantienen una relación cercana con la OTB Verbo Divino, donde está emplazada la obra, Por ejemplo, antes de cada vaciado importante, avisan con notas formales y toman medidas para minimizar ruidos y molestias.
“Esto (la obra) no sería posible sin la confianza de la gente y la inversión de nuestros socios”, destacó Aneiva.