Sandra Arias Lazcano | Activo$ Bolivia

El movimiento comercial del centro de Cochabamba tendrá un nuevo protagonista con la construcción del Centro Comercial Heroínas de la Coronilla, un moderno proyecto que se levantará en el predio de la actual Terminal de Buses, sobre la avenida Ayacucho, uno de los puntos con mayor circulación peatonal de la ciudad.

La iniciativa busca convertirse en un nuevo polo comercial al ofrecer espacios diseñados para distintos rubros, desde el sector textil hasta línea blanca, línea gris, consumo masivo y comercios de diversos giros, aprovechando una ubicación estratégica que garantiza una alta afluencia de potenciales clientes.

Uno de los principales atractivos del proyecto es precisamente su emplazamiento. La avenida Ayacucho concentra diariamente miles de personas que se desplazan por el centro de la ciudad, una característica que incrementa el potencial comercial de cada local y favorece la valorización de la inversión con el paso del tiempo.

Un proyecto pensado para comerciantes e inversionistas

Según los datos del proyecto, el Centro Comercial Heroínas de la Coronilla contará con infraestructura diseñada para facilitar la actividad comercial. Entre sus características destacan 32 accesos peatonales sobre la avenida Ayacucho, más de 400 espacios de parqueo y más de 300 depósitos, servicios que buscan brindar comodidad tanto a comerciantes como a clientes.

Cada local tendrá una superficie de 9,90 metros cuadrados, además de un mezzanine de otros 9,90 metros cuadrados, duplicando el espacio útil para exhibición de productos, almacenamiento o atención al público.

Los ambientes estarán distribuidos en tres bloques. El Bloque A será el más cercano a la avenida Ayacucho, el Bloque B ocupará una ubicación intermedia y el Bloque C se situará hacia el sector de la Coronilla, permitiendo diferentes alternativas de inversión de acuerdo con el presupuesto y la estrategia comercial de cada comprador.

Tres modalidades de compra

El proyecto ofrece diferentes esquemas de pago para facilitar la adquisición de los locales comerciales.

La primera alternativa contempla un pago al contado, con una cuota inicial fija de 5.000 dólares y un descuento de hasta 30% sobre el precio total. El saldo deberá cancelarse en un plazo de tres meses.

La segunda modalidad permite acceder a un descuento del 20% mediante una cuota inicial de 15.000 dólares, pagadera durante cuatro meses. Posteriormente, el comprador financia parte del valor del inmueble en 24 cuotas mensuales, mientras que el 50% restante se cancela contra entrega del local.

La tercera opción está orientada a quienes buscan una inversión con menor desembolso inicial. Requiere una cuota inicial de 5.000 dólares, sin descuento sobre el precio del inmueble, y permite financiar el monto correspondiente durante 36 meses, quedando un 60% del valor como saldo contra entrega.

Todos los pagos se realizan utilizando el tipo de cambio oficial de Bs 6,96 por dólar.

Oficinas de atención

Las personas interesadas en conocer el proyecto, consultar precios de los distintos bloques o recibir asesoramiento personalizado pueden visitar las oficinas comerciales, ubicadas sobre la avenida Ayacucho, al lado del surtidor de la actual Terminal de Buses.

Con su ubicación privilegiada, infraestructura orientada al comercio y diversas opciones de financiamiento, el Centro Comercial Heroínas de la Coronilla busca posicionarse como una nueva alternativa para comerciantes e inversionistas que desean asegurar un espacio en una de las zonas con mayor dinamismo económico de Cochabamba.